Nepremičninski posrednik
Poslovni prostori se nahajajo na strateško ugodni lokaciji ob eni glavnih ljubljanskih vpadnic, ki omogoča hiter in enostaven dostop iz različnih delov mesta ter dobro povezavo z ljubljanskim avtocestnim obročem.
Lokacija je odlično dostopna tako z osebnimi vozili kot z javnim potniškim prometom, saj so v bližini avtobusna postajališča, na voljo pa je tudi obsežno parkirišče, kar predstavlja pomembno prednost za zaposlene, poslovne partnerje in obiskovalce.
Posebno dodano vrednost predstavlja bližina BTC City Ljubljana, enega največjih poslovno-trgovskih središč v Sloveniji, ki ponuja izjemno raznoliko infrastrukturo: restavracije, kavarne, trgovine, banke, poštne in druge storitve ter številne možnosti za poslovna srečanja, rekreacijo in vsakodnevne opravke.
SODOBNE IN FUNKCIONALNE PISARNE,
Pisarniški prostori so zasnovani z mislijo na prijetno, učinkovito in profesionalno delovno okolje.
Glavne prednosti prostorov:
Svetle pisarne z vzhodno-zahodno orientacijo, ki omogoča obilico naravne svetlobe.
Sodobne steklene pregradne stene, ki ustvarjajo občutek odprtosti, preglednosti in povezanosti med delovnimi prostori.
Vgrajen prezračevalni sistem za kakovostnejše in prijetnejše delovno okolje.
Klimatizirani prostori za zagotavljanje ustreznega temperaturnega udobja skozi vse leto.
Urejeni skupni prostori in recepcija v pritličju objekta.
Dobra dostopnost in številne možnosti parkiranja v neposredni bližini.
Reprezentativno poslovno okolje, primerno za različne pisarniške dejavnosti.
Steklene pregradne stene prostorom dajejo sodoben arhitekturni značaj, obenem pa omogočajo funkcionalno razdelitev posameznih delovnih območij. Vzhodno-zahodna orientacija zagotavlja prijetno naravno osvetlitev v različnih delih dneva.
OBRATOVALNI STROŠKI IN RAZPOLOŽLJIVOST
Obratovalni stroški: 3,40 EUR/m² mesečno + DDV. Znesek vključuje vse obratovalne stroške.
Razpoložljivost: začetek leta 2027.
ZA KOGA SO PROSTORI PRIMERNI?
Pisarne predstavljajo odlično izbiro za podjetja, ki iščejo kakovostno in dostopno poslovno lokacijo v Ljubljani. Primerne so za sedeže podjetij, svetovalne dejavnosti, predstavništva, IT-podjetja, projektne ekipe, računovodske, finančne in druge profesionalne storitve.
Če iščete sodobne pisarne, ki združujejo dobro prometno dostopnost, urejeno parkiranje, kakovostno delovno okolje in vse prednosti bližine BTC-ja, vas vabimo, da nas kontaktirate za dodatne informacije in dogovor za ogled.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 36 mesecev,
- Znesek varščina znaša: enak dvem mesečnimm najemninam,
- Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 5.062 EUR plus 22 % DDV, skupaj 6.176,25 EUR,
