nepremičninski posrednik
LUKSUZNO NOVO 3,5-SOBNO STANOVANJE Z VRTOM IN TERASO – LJUBLJANA, BEŽIGRAD
V mirnem in urejenem delu Bežigrada je na voljo za dolgoročni najem popolnoma novo, kakovostno zasnovano 3,5-sobno stanovanje, zgrajeno leta 2026, ki se nahaja v sodobni dvoetažni vili.
Stanovanje ponuja kar 120 m² bivalne površine, dodatno 5 m² veliko ložo, prostorno 25 m² teraso in urejen 180 m² velik zasebni vrt. Pripada mu tudi eno pokrito parkirno mesto.
Glavne prednosti:
Premišljena razporeditev
Stanovanje odlikuje sodobna in funkcionalna zasnova, ki zagotavlja veliko zasebnosti ter udobno bivanje.
Ob vstopu se nahajata shramba in utility, nato spalnica z lastno kopalnico s kadjo. V nadaljevanju so ločene sanitarije ter druga spalnica z lastnim WC-jem, ob kateri je še dodatna kopalnica s prho.
Osrednji del stanovanja predstavlja prostoren in svetel dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega je neposreden izhod na veliko teraso in zasebni vrt.
Terasa in vrt predstavljata posebno prednost stanovanja, saj omogočata prijetno bivanje na prostem, sprostitev in druženje ter hkrati zagotavljata veliko mero zasebnosti. Zunanji prostor se naravno povezuje z dnevno-bivalnim delom in predstavlja njegovo podaljšanje.
️ Kakovostna oprema
Stanovanje je delno opremljeno s kakovostnim pohištvom, izdelanim po meri. Kuhinja in kopalnice so v celoti opremljene, za dovolj prostora za shranjevanje pa poskrbijo številne vgradne omare.
Spalnici sta opremljeni s posteljama, preostalo pohištvo in opremo pa si lahko najemnik uredi po svojih željah in potrebah.
Za prijetno bivanje skozi vse leto skrbijo talno ogrevanje preko toplotne črpalke ter klimatske naprave v vseh sobah.
Odlična lokacija
Stanovanje se nahaja v mirnem delu Bežigrada, v neposredni bližini rekreacijskih površin ter z odličnimi prometnimi povezavami do centra Ljubljane in ljubljanske obvoznice.
V bližini so vrtec, osnovna šola, avtobusna postaja, trgovine in vsa pomembnejša infrastruktura, ki omogoča udobno in kakovostno mestno bivanje.
Pogoji najema
Stanovanje je primerno za družino, par ali posameznika, ki išče popolnoma novo, sodobno in kakovostno bivanje v Ljubljani, hkrati pa želi uživati v prednostih zasebnega vrta, prostorne terase in mirne lokacije.
Vabljeni k ogledu!
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 12 mesecev,
- Znesek varščina znaša: po dogovoru (2 najemnini),
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2440 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!
