UREJEN, poslovni prostor, s talnim ogrevanje, klimo, varnostnim sistemom in tudi TUŠ-em, ter lastnim WC-je, ter dodatnim sklopom WC-je v skupni rabi.Poslovni prostor 140 m², Vič, Tržaška cesta – oddaja za dolgoročni najem.
V najem je na voljo poslovni prostor (trgovina, salon, studio, pisarna, agencija) velikosti 140 m² ob Tržaški ecsti, ki izstopa po lahko dostopni lokaciji in urejenosti prostora za poslovno dejavnost. Prostor je bil adaptiran leta 2023, kar prispeva k sodobnejši in bolj funkcionalni uporabi.
Poslovni prostor omogoča prijetno delovno okolje
s talnim gretjem in klimo. Za potrebe sodobnega poslovanja je na voljo
optična povezava (4 ponudniki), dodatno pa je prostor opremljen tudi z varnostnim sistemom in varnostnim steklom oziroma folijo. V sklopu prostora so
lastni WC, tuš ter dodatni sklop WC-jev v skupni rabi.
Obratovalni stroški zadnjih 6 mesecev so znašali v povprečju
2,4€/m2/mesečno + NUSZ, ki znese 900€ letno, kar je zelo končkurečne strošek.
Pomembna prednost je tudi
možnost dodatnih zunanjih površin za predstavitev, kar lahko predstavlja uporabno dopolnitev za dejavnosti, ki potrebujejo večjo vidnost ali zunanjo predstavitveno površino. Poslovnemu prostoru pripadajo 4 parkirna mesta, (2 PM pred vhodom 40€/pm in
2 PM za objektom - brezplačno).
Obratovalni stroški, kot so elektrika, ogrrevanje in voda, se plačujejo po porabi in so bili letos
povprečni 2,5€/m2/mesec!Za dodatne informacije in ogled vabljeni k povpraševanju.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 25 mesecev,
- Znesek varščina znaša: 4.000 EUR,
- Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.300,00 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2. EUR,
