nepremičninski posrednik
Prednosti lokacije oz poslovnega prostora; 70.9 m2 v pritličju:
- vidnost iz Dolenjske ceste
- lasten vhod iz ulice v prostor
- prostor se lahko oddaja skozi vse leto-je poslovni prostor in ne stanovanje, tudi za kratkoročno oddajanje turistom za nočitve
-talno gretje
- nizki obratovalni stroški B1 energetski razred
- možna vsaka mirna dejavnost
- možna promocija-postavitev reklamnih plakatov na ograjo atrija
- zagotovljeni sta dve lastniški parkirni mesti, ter možnost parkiranja za stranke
Razporeditev;
- vhod in velika veža
-kopalnica s tušem in toaleto
- dve sobi
- osrednji prostor z vgrajeno kuhinjo
Iz vseh sob je možen dostop do lastniškega atrija cca 25 m2, ki je v celoti ograjen z visoko kovinsko ograjo
V ceno vključeni dve lastniški parkirni mesti.
V najem je na voljo poslovni prostor; pisarna v velikosti 60,7 m², ki se nahaja v pritličju stavbe, zgrajene leta 2020. Prostor je primeren za opravljanje vsake mirne dejavnosti, kjer so pomembni funkcionalnost, dostopnost pritličja in urejene osnovne tehnične rešitve.
Pisarna ima jugovzhodno orientacijo ter dostop do dodatnih zunanjih površin, saj sta med značilnostmi navedena atrij in vrt. To prostoru dodaja uporabno vrednost, posebej za dejavnosti, ki cenijo možnost neposrednega stika z zunanjo površino.
Za udobje in uporabo prostora je poskrbljeno s centralnim plinskim ogrevanjem, talnim gretjem in klimatsko napravo. Objekt ima tudi dvigalo. Na voljo so optični priključek, shramba ter kletna površina v velikosti 2 m². Pripada eno parkirno mesto, dodatno pa je med značilnostmi navedena tudi garaža.
Energetska izkaznica je razreda B1, kar predstavlja pomemben podatek pri presoji stroškovne in energetske učinkovitosti prostora.
Poslovni prostor na lokaciji Vič-Rudnik je primerna izbira za najemnika, ki išče pisarniški prostor v novejši stavbi, z zunanjimi površinami, parkiranjem, garažo, shrambo in sodobnimi priključki. Vabljeni k ogledu in pridobitvi dodatnih informacij.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 12 mesecev,
- Znesek varščina znaša: 2.600 EUR,
- Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec,
- Želi najemnike ki so poslovneži
- Primerno za vsako mirno dejavnost, možnost postavitve table
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.300 EUR plus 22 % DDV, skupaj 1.586,00 EUR..
